Mājas kapitāls ir tirgus vērtība mājas īpašnieka neapgrūtinātai interesei par savu nekustamo īpašumu, tas ir, starpība starp mājas patieso tirgus vērtību un visu īpašuma ķīlas tiesību nenomaksāto atlikumu.
Ko nozīmē mājas kapitāls?
Patiess kapitāls ir starpība starp to, ko esat parādā par hipotēku, un to, kāda ir jūsu mājas pašreizējā vērtība. Ja esat parādā USD 150 000 par hipotekāro kredītu un jūsu mājas vērtība ir USD 200 000, jūsu mājās ir 50 000 USD pamatkapitāls. … Maksājot hipotēku, jūsu mājas kapitāla apjoms pieaugs.
Vai pašu kapitāls mājā ir labs?
Kāpēc mājokļa kapitāls ir svarīgs? Mājas kapitāls var būt ilgtermiņa stratēģija bagātības veidošanai. Hipotēkas maksājumi samazina to, ko esat parādā, kamēr jūsu mājoklis palielina vērtību, tāpēc maksāšana par māju tiek saukta par "piespiedu krājkontu". "Mājas kapitāls var būt ilgtermiņa stratēģija bagātības veidošanai."
Kas ir mājas kapitāls un kā tas darbojas?
Aizdevums mājokļa iegādei, kas pazīstams arī kā otrā hipotēka, dod jums kā mājas īpašniekam iespēju aizņemties naudu, piesaistot jūsu mājas kapitālu. Aizdevuma summa tiek sadalīta vienā vienreizējā maksājumā un tiek atmaksāta ikmēneša maksājumos.
Kāda ir mājokļa kapitāla aizdevuma negatīvā puse?
Jūs maksāsiet augstākas likmes, nekā jūs maksātu par HELOC. Mājas kapitāla kredītu likmes parasti ir augstākas nekā mājokļa kapitāla kredītlīnijām (HELOC), jo jūsu likme irfiksēts uz jūsu aizdevuma termiņu un nesvārstīsies atkarībā no tirgus, kā to dara HELOC likmes. Jūsu mājoklis tiek izmantots kā nodrošinājums.
