Jūs varat likumīgi pārņemt hipotēku, uzņemoties sākotnējo aizdevumu, ja atbilstat bankas prasībām. "Pieņemams" aizdevums ir nodrošināts ar hipotēku, kurā nav nosacījumu "pārdošanas termiņš". Lūdziet redzēt pārdevēja hipotēkas dokumentus, lai noteiktu, vai tā ir pieņemama. Lielākā daļa parasto aizdevumu nav pieņemami.
Vai hipotēku var nodot citai personai?
Vairumā gadījumu hipotēku nevar nodot no viena aizņēmēja citam. Tas ir tāpēc, ka lielākā daļa aizdevēju un aizdevumu veidu neļauj citam aizņēmējam pārņemt esošās hipotēkas maksājumus.
Vai ir iespējams ņemt hipotēku?
Jūs esat tikai pašreizējais aizdevējs - ja vēlaties uzņemties hipotēku, jums joprojām ir jāpiesakās aizdevumam un jāatbilst visām aizdevēja prasībām, it kā aizdevums bija jaunizsniegts. Bez aizdevēja piekrišanas pieņēmums nevar notikt.
Kāds kredītreitings ir nepieciešams, lai ņemtu hipotēku?
Jums būs nepieciešams minimālais kredītreitings no 580 līdz 620 atkarībā no individuālā aizdevēja vadlīnijām. Jūsu mājsaimniecības ienākumi nedrīkst pārsniegt 115% no apgabala vidējiem ienākumiem. Jūsu parāda attiecība nedrīkst pārsniegt 29% no jūsu mājokļa izdevumiem un 41% no jūsu kopējiem ikmēneša izdevumiem.
Vai mani vecāki var uzņemties manu hipotēku?
Varat pārņemt vecāku hipotēku. Vecāku pārņemšanas processhipotēka ir pazīstama kā pieņēmums. Pieņemot hipotēku, procentu likme un citi nosacījumi paliek nemainīgi. Jūs pārņemsit maksājumus, un īpašumtiesības tiks nodotas jums.
