Parasti mājas pārdevējs maksā pilnu komisiju gan par sava saraksta aģenta, gan pircēja aģenta pakalpojumiem (pieņemot, ka pircējam tāds ir).
Kāpēc pārdevējs maksā abus nekustamo īpašumu darījumus?
Pārdevēja nekustamo īpašumu pārdevējs maksā komisiju
Viņiem ir prātā pārdevēja vajadzības un intereses, un viņi strādā, lai pārdevējs iegūtu vislabāko cenu un nosacījumus. Pircēja nekustamo īpašumu pārdevējs ir parādā pircējam fiduciārus pienākumus un ir atbildīgs par viņa interešu aizsardzību pārdošanas laikā un pēc tās.
Kādas izmaksas maksā mājas pārdevējs?
Nekustamā īpašuma komisija parasti ir lielākā maksa, ko maksā pārdevējs - 5 līdz 6 procenti no pārdošanas cenas. Piemēram, ja jūs pārdodat savu māju par 250 000 ASV dolāru, jūs varat maksāt 15 000 $ komisijas maksu. Komisijas maksa tiek sadalīta starp pārdevēja nekustamā īpašuma aģentu un pircēja aģentu.
Kas parasti maksā slēgšanas izmaksas?
Slēgšanas izmaksas tiek apmaksātas saskaņā ar pirkuma līguma noteikumiem, kas noslēgti starp pircēju un pārdevēju. Parasti pircējs sedz lielāko daļu slēgšanas izmaksu, taču ir gadījumi, kad pārdevējam var nākties maksāt arī dažas nodevas slēgšanas brīdī.
Vai pārdevējs var atteikties maksāt pircēja aģentam?
Pārdevējam nav pienākuma maksāt komisijas maksu par pircēja aģentu. A: Ja jūs nepiekritāt maksāt nekustamā īpašuma aģentam, jums tas nav jādara. Aģenti, tāpat kā lielākā daļaciti strādnieki, saņem atalgojumu, ja kāds viņus pieņem darbā, lai veiktu kādu pakalpojumu, piemēram, atrastu pircēju savai mājai.
