Slēgšanas izmaksas tiek apmaksātas saskaņā ar pirkuma līguma noteikumiem, kas noslēgti starp pircēju un pārdevēju. Parasti pircējs sedz lielāko daļu slēgšanas izmaksu, taču ir gadījumi, kad pārdevējam var nākties maksāt arī dažas nodevas slēgšanas brīdī.
Vai pārdevēji sedz slēgšanas izmaksas?
Slēgšanas izmaksas galvenokārt sedz pircējs. Tomēr ir vismaz viena slēgšanas maksa, ko sedz pārdevējs: nekustamā īpašuma aģenta komisija. Pārdevēji maksā par nekustamā īpašuma aģentiem abās darījuma pusēs. … Pārdevēji var kontrolēt, kuras no slēgšanas izmaksām viņi plāno maksāt.
Kā es varu izvairīties no slēgšanas izmaksu segšanas?
- Vai varat vienoties par slēgšanas izmaksām? …
- Vai pirmā iemaksa un slēgšanas izmaksas ir vienādas? …
- Sarunājiet par hipotēku bez slēgšanas izmaksām. …
- Sarunājieties ar pārdevēju. …
- Pakalpojumu salīdzināšanas veikals. …
- Sarunājiet ar aizdevēju par sākuma maksu. …
- Aizvērt, tuvojoties mēneša beigām. …
- Piesakieties armijas vai savienības atlaides.
Ko pircējs maksā slēgšanas brīdī?
Slēgšanas izmaksas attiecas uz nodevām un nodevām, kas tiek maksātas, kad mājas pirkums ir pabeigts. … Parasti pircēja izmaksās ietilpst hipotēkas apdrošināšana, mājas īpašnieka apdrošināšana, novērtējuma maksas un īpašuma nodokļi, savukārt pārdevējs sedz īpašumtiesību nodošanas maksas un maksā komisijas naudu savam nekustamā īpašuma aģentam.
Kāpēc pircēji prasaslēgšanas izmaksas?
Naudas trūkuma māju pircēji parasti lūdz pārdevējam samaksāt slēgšanas izmaksas saskaņā ar hipotēku pārskatiem. Tāpēc, ja esat gatavs maksāt pircēja slēgšanas izmaksas, jūs sniedzat iespēju pircējiem, kuriem ir pietiekami daudz skaidras naudas pirmajai iemaksai, iegādāties īpašumu.
