Gadījumos, kad nodrošinājums ir piesaistīts konkrētam fiziskam īpašumam, nevis finanšu aktīviem, UCC-1 iesniedz apgabalā, kurā atrodas fiziskais īpašums. UCC-1 apgrūtinājums kļūst par publisku ierakstu, ļaujot potenciālajiem kreditoriem redzēt, vai konkrētais īpašums jau ir ieķīlāts pret esošu apgrūtinājumu.
Vai subordinācijas līgumi tiek reģistrēti?
Pirmās hipotēkas refinansēšanas aizdevējs tagad prasīs, lai otrais hipotekārā kredīta devējs paraksta pakārtotības līgumu, lai to pārvietotu uz parāda atmaksas galveno prioritāti. … Parakstītais līgums ir jāapstiprina notāram un jāieraksta apgabala oficiālajā lietvedībā, lai tas būtu izpildāms.
Vai UCC ķīlas tiesības var būt pakārtotas?
Pirmajam aizdevējam, kas iesniedz UCC, ir prioritāte salīdzinājumā ar aizdevējiem, kam ir nākamie UCC paziņojumi. UCC paziņojums kalpo kā brīdinājums citiem aizdevējiem, ka viņu intereses ir pakārtotas citām ķīlas tiesībām.
Kas ir UCC subordinācijas līgums?
Subordinācija ir process, kurā otrais aizdevējs jautā pirmajam aizdevējam, vai viņš “atlaidīs” noteiktas klases nodrošinājumu. … Tie abi kalpo, lai darītu vienu un to pašu, ļaujot diviem dažādiem aizdevējiem “sadalīt” uzņēmuma nodrošinājumu, lai abi varētu tikt nodrošināti ar savu attiecīgā nodrošinājuma pirmo apgrūtinājumu.
Kas ir reģistrētā pakļautība?
Tātad, subordinācijas līguma mērķis ir pielāgot jaunoaizdevuma prioritāte, laiatsavināšanas gadījumā šis apgrūtinājums tiktu dzēsts vispirms. Subordinācijas līgumā iepriekšējais ķīlas turētājs piekrīt, ka tā apgrūtinājums būs pakārtots (jaunākais) pēc tam reģistrētajam apgrūtinājumam.
