Jēdziens “pārrēķināta bāze” attiecībā uz jebkuru īpašumu nozīmē tā koriģēto bāzi, kas pārrēķināta, pievienojot tai visas korekcijas, kas atspoguļotas šādā koriģētajā bāzē, ņemot vērā atskaitījumus (neatkarīgi no tā, vai attiecībā uz to pašu vai citu īpašumu), kas ir atļauts vai pieļaujams nodokļu maksātājam vai jebkurai citai personai nolietojuma vai …
Kas ir pārrēķinātais nolietojums?
Pārrēķināts nolietojums saskaņā ar 280F(b)(2) pantu (34. rindiņa (b) kolonna) - nolietojums, kas būtu pieļaujams, ja īpašums nebūtu izmantots vairāk nekā 50% kvalificēts uzņēmums, no pirmā gada līdz iepriekšējam gadam.
Vai nolietojuma atgūšana vienmēr ir 25%?
Amortizācijas atgūšana ir jūsu peļņas daļa, kas attiecināma uz nolietojumu, ko paņēmāt savam īpašumam iepriekšējos īpašumtiesību gados, ko sauc arī par uzkrāto nolietojumu. Nolietojuma atgūšana parasti tiek aplikta ar nodokli kā parastie ienākumi līdz maksimālajai likmei 25%.
Kāda ir atšķirība starp 1245 īpašumu un 1250 īpašumu?
Ja pārdodat 1245. sadaļas īpašumu, jums ir jāatgūst peļņa kā parastie ienākumi atbilstoši iepriekš veiktajiem nolietojuma atskaitījumiem par pārdoto aktīvu. … 1250. sadaļas īpašums sastāv no nekustamiem īpašumiem, kas nav 1245. panta īpašums (kā definēts iepriekš), parasti ēkām un to konstrukcijas sastāvdaļām.
Kas tiek uzskatīts par 1245. īpašumu?
Saskaņā ar iekšējiem ieņēmumiemPakalpojums (IRS), 1245. sadaļa īpašums ir definēts kā nemateriāls vai materiāls personisks īpašums , kas varētu būt vai ir pakļauts nolietojumam vai amortizācijai, izņemot ēkas (nekustamais īpašums) un strukturālās sastāvdaļas.
