Servitūta akts ļauj pusei, kas nav īpašnieks, izmantot daļu zemes. Tā ir rakstiska vienošanās starp divām pusēm, kas nosaka, kādai īpašuma daļai var piekļūt un kā to var izmantot. Tā kā jūs piešķirat savai zemei servitūtu, varat iestatīt jebkurus noteikumus un nosacījumus, kas jums patīk.
Kas ir noformēts servitūts?
Servitūta akts ir parakstīts, juridisks dokuments, kas piešķir tiesības izmantot citas personas zemi konkrēti norādītam mērķim. Tiesības uz savas zemes darīt kaut ko tādu, kas citādi būtu privāts traucēklis, var būt servitūts, piemēram, darbības, kas rada troksni.
Kā jūs pārņemat īpašumtiesības uz servitūtu?
Persona var iegūt servitūtu, lietojot dienesta zemi noteiktā veidā uz ilgu laiku. Šādu servitūtu sauc par priekšrakstu servitūtu. Lietotājs iegūst servitūtu, atklāti, nelabvēlīgi, nepārtraukti un tikai izmantojot zemi vairākus gadus, kas noteikti valsts likumā.
Kas ir dominējošais servitūta īpašnieks?
Dominējošais īres nams: dominējošais īres nams jeb dominējošais īpašums ir parasti servitūta turētājs. Tas attiecas uz īpašumu, kas gūst labumu no servitūta. Viņiem ir tiesības izmantot servitūta tiesības uz svešu īpašumu.
Vai ar likumu var izveidot servitūtu?
Servitūtu var iegūt ar ātrās dotācijas palīdzībuizdarīts, iekļaujot šādu tiesību piešķiršanas punktu pārdošanas, hipotēkas aktā vai izmantojot jebkādu citu nodošanas veidu. Tas nozīmē, ka piešķīrējs pauž skaidru nodomu. Ja nekustamā īpašuma vērtība ir Rs.
