Aizdevējs nosaka, cik daudz jūs maksājat katru mēnesi, aprēķinot šo rēķinu gada kopsummas. Tomēr dažreiz aizdevējs pārvērtē, un jūs galu galā maksājat vairāk, nekā esat parādā. Ja tā notiek, aizdevējs to sīki izklāsta izrakstā, kas jums tiek sniegts gada beigās, un izsniedz atmaksu, ja nepieciešams.
Kad man vajadzētu sagaidīt darījuma atmaksu?
Jums jāsaņem darījuma atmaksa 30 dienu laikā pēc tam, kad jūsu bijušais aizdevējs ir saņēmis hipotēkas maksājumu no jūsu jaunā aizdevēja. Refinansējot pie pašreizējā aizdevēja, jūsu darījuma konti parasti nemainās.
Kāpēc man vajadzētu saņemt darījuma atmaksas čeku?
Parasti, kad ņemat hipotēku, jūsu aizdevējs pieprasa deponēt nodokļus un apdrošināšanu. Tas nozīmē, ka jūs maksājat naudu šiem gada izdevumiem, veicot ikmēneša pamatsummas un procentu maksājumus. … Ja jūsu darījuma kontā ir lieki līdzekļi, tad jūs saņemat darījuma atmaksas čeku.
Vai es atgūstu savu darījuma atlikumu gada beigās?
Pārpalikuma gadījumā
Ja jūsu reģionā samazināsies nodokļi vai jūsu maksājumi ir pārvērtēti, jūsu darījuma kontā būs pārāk daudz naudasgada beigās. Pēc tam jūsu aizdevējs samaksās pašvaldībai atbilstošu summu, bet atlikusī summa nonāk jums.
Vai es saņemu atpakaļ darījuma naudu?
Reiz īstāīpašuma darījums tiek slēgts un jūs parakstāt visus nepieciešamos dokumentus un hipotēkas dokumentus, darījuma uzņēmums atbrīvo naudu. Parasti pircēji saņem naudu atpakaļ un piemēro to pirmajai iemaksai un hipotēkas slēgšanas izmaksām.
