Ja izmantojāt savu otro māju personīgai lietošanai, IRS nepieļauj nekādus atskaitījumus par uzlabojumiem. Šos uzlabošanas izdevumus varat pievienot tikai sava īpašuma izmaksu bāzei, kad to pārdodat.
Kāda veida mājas uzlabojumi ir atskaitāmi no nodokļiem?
Mājas uzlabojumi personīgajā dzīvesvietā parasti nav atskaitāmi no nodokļiem federālajiem ienākuma nodokļiem. Tomēr, uzstādot savā īpašumā energoefektīvas iekārtas, jūs varat saņemt nodokļu kredītu, un mājas remontdarbi medicīniskiem nolūkiem var tikt kvalificēti kā nodokļos atskaitāmi medicīniskie izdevumi.
Kādi izdevumi ir atskaitāmi, pārdodot otro māju?
Pārdošanas izdevumu veidi, kurus var atskaitīt no jūsu mājas pārdošanas peļņas
- reklāma.
- novērtēšanas maksas.
- juristu honorāri.
- slēgšanas maksas.
- dokumentu sagatavošanas maksa.
- darījuma maksas.
- hipotēkas apmierināšanas maksas.
- notāra honorāri.
Vai varu atskaitīt savas brīvdienu mājas uzlabojumus?
Labās ziņas ir tādas, ka remonta izmaksas (tostarp piegādes un darbaspēks) tiek uzskatītas par brīvdienu mājas nodokļa atskaitījumu. … Lai gan apdrošināšanas maksas var palielināt jūsu ikmēneša darbības izmaksas, tās tiek uzskatītas par atskaitījumiem. Tīrīšanas un apkopes izmaksas: līdzīgi kā remontam, var atskaitīt arī vispārējās tīrīšanas un remonta izmaksas.
Kas tiek uzskatīts par kapitāla uzlabojumu aotrās mājas?
Dzīvojamā kapitāla uzlabojumu piemēri ir guļamistabas, vannas istabas vai klāja pievienošana vai atjaunošana. Citi IRS apstiprinātie projekti ietver jaunu iebūvētu ierīču pievienošanu, paklāju vai grīdas segumu no sienas līdz sienai vai uzlabojumus mājas ārpusē, piemēram, jumta, apšuvuma vai vētras logu nomaiņu.
