Tā kā ierobežojumi var būt lieliski piedāvājumi, tie ir pievilcīgi investoriem, kuri vēlas mainīt īpašumus vai izmantot tos kā īri. Tā kā investori var izteikt skaidras naudas piedāvājumus ar mazākiem neparedzētiem gadījumiem vai bez tiem un ātri slēgšanu, viņu piedāvājumi bankai var būt pievilcīgāki nekā piedāvājumi no potenciālajiem īpašniekiem.
Vai ir laba ideja pirkt māju ar atsavināšanu?
Aizņemtas mājas iegāde var būt laba ideja, ja jums ir finansiāls spilvens, lai segtu iespējamās problēmas. Ja jūs neuztraucaties par iespējamām problēmām vai to novēršanas izmaksām, iespējams, ka īpašuma, kuram ir tiesības uz ierobežotu darbību, iegāde ir vērtīgs ieguldījums.
Kā ir lētākais veids, kā iegādāties atsavinātu māju?
Kā atrast atņemtu māju
- Pieaiciniet palīdzību nekustamā īpašuma aģentam, kuram ir pieredze pirkumos ar atsavināšanu.
- Piesakieties savā apgabalā. …
- Izpētiet banku vietnes. …
- Meklējiet mājas pārdošanai Mājokļu un pilsētu attīstības departamentā.
- Apskatiet tiešsaistes izsoļu vietnes, piemēram, Auction.com, Xome.com un Hubzu.com.
Kāpēc ir slikti iegādāties atsavinātu māju?
Ja iegādājaties īpašumu izsolē, kurā tiek slēgta īpašuma tiesības, jūs ne tikai nesaņemsit iespēju pārbaudīt māju, bet arī, visticamāk, nebūsiet iegājis pa durvīm, pirms kļūsit par likumīgo īpašnieku. …Iespējams, īpašums ir izdemolēts vai izlaupīts;var trūkt ierīču un gaismas ķermeņu.
Cik daudz jums vajadzētu piedāvāt par ieķīlāšanu?
Iespējams, jums vajadzētu izteikt savu sākotnējo soli par cenu, kas ir vismaz par 20% zemāka par pašreizējo tirgus cenu - iespējams, pat vairāk, ja īpašums, par kuru solāt, atrodas apgabals, kurā ir augsts atsavināšanas gadījumu skaits. Ja varat samaksāt par īpašumu un jebkādiem nepieciešamajiem remontdarbiem skaidrā naudā, jūs esat apskaužamā situācijā.
