REO īpašums pieder aizdevējam, jo iepriekšējais īpašnieks nepilda aizdevumu. To sauc arī par īpašuma atsavināšanu vai bankai piederošu īpašumu. Kā jūs iegādājaties atsavinātu māju? Divi izplatītākie mājokļa iegādes veidi ir ar nekustamā īpašuma aģenta starpniecību vai publiska izsole.
Vai jūs varat iegādāties atsavinātu māju tieši no bankas?
Pirkšana no bankas
Jūs varat arī iegādāties atsavināto mājokli tieši no bankas vai aizdevēja brīvajā tirgū. Meklējot mājas sarakstus, iespējams, redzēsit vārdu “REO”. Tas apzīmē “īpašumā esošu nekustamo īpašumu” un apzīmē atsavinātu īpašumu, kas tagad pieder bankai vai aizdevējam.
Kā uzzināt, kurai bankai pieder atsavinātā māja?
Apmeklējiet apgab altiesas biroja ierēdni. Norādiet īpašuma adresi un lūdziet redzēt aktu. Ja pārbaudījāt ierakstus nodokļu maksātāja birojā, varat norādīt arī īpašuma numuru un mājas īpašnieka vārdu. Ierakstā ir jānorāda banka, kurai pašlaik pieder māja.
Vai ir laba ideja iegādāties atsavinātu māju?
Aizņemtas mājas iegāde var būt laba ideja, ja jums ir finansiāls spilvens, lai segtu iespējamās problēmas. Ja jūs neuztraucaties par iespējamām problēmām vai to novēršanas izmaksām, iespējams, ka īpašuma, kuram ir tiesības uz ierobežotu darbību, iegāde ir vērtīgs ieguldījums.
Vai atsavināšanas līdzekļi pieder bankai?
Bankai piederoša māja ir aīpašumu, ko aizdevējs ir atņēmis. Bankai piederošās mājas parasti sākas kā ieķīlātas tiesības, taču ne visas atsavinātās tiesības nonāk kā bankai piederošs īpašums.
