Izvēloties izmantot degradēto teritoriju būvniecības projektam, rodas dažas unikālas iespējas un izaicinājumi. Apbūvei uz degradētās teritorijas ir savas priekšrocības, piemēram, samazināta īpašuma iegādes cena, esošā komunālā infrastruktūra vai ideāla piekļuve un atrašanās vieta galvenajām maģistrālēm vai esošajām darbībām.
Ko var būvēt degradētajā teritorijā?
Brownfield vietnes bieži atrodas vietās, kur tiek papildināta esošā transporta un komunālo pakalpojumu infrastruktūra. Pārbūvei papildināšanas vietās var izmantot brīvas ēkas, autostāvvietas vai citas nepietiekami izmantotas vietas jaunām ērtībām, mājām un uzņēmumiem netālu no esošajiem rajoniem.
Vai labāk ir būvēt uz degradētās vai zaļās teritorijas?
Vienkārši sakot, degradēto teritoriju zeme ir vieta, kas iepriekš ir apbūvēta, tāpēc tā parasti atrodas pilsētas teritorijā. Greenfield zeme ir vieta, kas nav apbūvēta - parasti tas atrodas lauku vai lauku apvidū. Parasti ir vieglāk iegūt plānošanas atļauju degradētajām teritorijām.
Kas tiek klasificēts kā degradētās teritorijas?
Degradētās teritorijas ir apgabals, kas ir izmantots iepriekš un mēdz būt neizmantots vai pamests zeme. Šādas vietas parasti ir pamestas teritorijas pilsētās, kuras iepriekš tika izmantotas rūpnieciskiem un komerciāliem mērķiem.
Kāpēc degradētās teritorijas ir sliktas?
Brownfield zeme ietilpst četrās kategorijās: brīvas, pamestas,piesārņoti un daļēji aizņemti vai izmantoti. Jo īpaši piesārņojuma novēršana var būt problemātiska un dārga, apdraudot cilvēku veselību, kaitējot faunai un florai, kā arī piesārņoti gruntsūdeņi.
