Vispārīgi runājot, pēc pirkuma piedāvājuma pieņemšanas nekustamā īpašuma slēgšanai būs nepieciešamas aptuveni 45–60 dienas. … Visbeidzot, izplatīts iemesls, kāpēc nekustamā īpašuma slēgšana tiek aizkavēta, ir nereāli līguma datumi.
Kas notiek, ja slēgšana tiek aizkavēta?
Atkarībā no jūsu pirkuma līguma un tā, kura vaina ir kavēšanās, jums var nākties maksāt pārdevējam līgumsodu par katru kavēto slēgšanas dienu. Pārdevējs var arī atteikties pagarināt beigu datumu, un viss darījums var beigties.
Cik ilgi pircējs var aizkavēt slēgšanu?
Dažos līgumos ir ietverta rīcības brīvība ap slēgšanas frāzēm, piemēram, “par konkrētu datumu vai par”, savukārt citi ļauj “saprātīgi” pagarināt no 10 līdz 30 dienām atkarībā no par apstākļiem.
Vai pārdevējs var aizkavēt slēgšanu?
Pārdevējs var arī vienkārši atteikties slēgt laiku, pārkāpjot līgumu. … Pircējs var arī tehniski iesūdzēt pārdevēju par konkrētu darbību, lai piespiestu pārdot. Tomēr, ja kavēšanās ir īsa un abas puses vēlas turpināt, tas galu galā var nebūt būtiski.
Kādi faktori var aizkavēt mājas slēgšanu?
Šeit ir pieci izplatītākie iemesli, kāpēc nekustamā īpašuma slēgšana var aizkavēties
- Nosaukuma ziņojuma problēmas. Problēmas ar nosaukumu pārskatā ir visizplatītākais slēgšanas aizkaves iemesls. …
- Hipotēkas problēmas. …
- Novērtēšanas vērtība. …
- Instrumentu aptaujas problēmas. …
- PēdējaisProblēmas ar minūšu pārbaudi.
