Jebkuram pieaugušam istabas biedram ir jābūt parakstītam nomas līgumā. … Cilvēki, kas paraksta nomas līgumu, ir atbildīgi par īri, bojājumiem un citiem nomas līgumā norādītajiem priekšmetiem. Nomnieks, kurš īrē papildu personu, kas nav nomas līgumslēdzēja puse, tikai palielina savu atbildību.
Vai manam istabas biedram ir jābūt nomas līgumā?
Nē, taču saimnieks parasti pieprasa, lai īres līgumā visi, kas dzīvo īres vienībā, tiktu norādīti kā īrnieks vai iemītnieks. Saimniekiem ir tiesības zināt, cik cilvēku dzīvo īres vienībā un kas tajā dzīvo.
Vai kāds var dzīvot dzīvoklī bez īres līguma?
Atbilde ir jā. Ikvienam, kurš dzīvo īrētā dzīvoklī kā īrnieks, jāparaksta īres līgums. Pretējā gadījumā viņi juridiski netiek uzskatīti par īrniekiem. Persona, kura dzīvo īrētā telpā ar īrnieku, nebūdama īres līgumā, tiek saukta par iemītnieku.
Vai varat izmest istabas biedru, kurš ir īrēts?
Ja jūsu mājas biedra vārds ir īrēts, būs grūti no viņiem atbrīvoties. Saskaņā ar Redfern Legal Centre teikto, jūsu nepatīkamajam līdzīrniekam ir tādas pašas likumīgas tiesības palikt dzīvot šajā vietā kā jums. … Saskaņā ar NSW Īrnieku arodbiedrību šis tiks mainīts katrā gadījumā atsevišķi.
Vai abiem partneriem ir jābūt nomas līgumā?
Nav likuma, kas nosaka, ka jums un jūsu dzīvesbiedram ir jāparaksta īres līgumsmājas kopā. Nav arī likuma, kas pieprasa, lai viņas vārds tiktu īrēts, ja viņa pārceļas uz māju, kuru jūs jau īrējat.
