USDA aizdevumiem un FHA aizdevumiem ir pilnīgi atšķirīgas pirmās iemaksas prasības. Lai saņemtu FHA aizdevumu, jums ir jāveic pirmā iemaksa 3,5%, ja jūsu kredītreitings ir 580 vai lielāks. … USDA aizdevumiem, no otras puses, vispār nav jāiemaksā pirmā iemaksa. Tas ir viens no pievilcīgākajiem USDA aizdevuma faktoriem.
Kas atbilst USDA mājai?
USD pieprasa, lai mājai būtu strukturāli stabila, funkcionāli piemērota un labā stāvoklī. Lai pārbaudītu, vai mājoklis ir labā stāvoklī, kvalificēts vērtētājs pārbaudīs un apliecinās, ka māja atbilst pašreizējām minimālajām īpašuma prasībām, kas noteiktas HUD vienas ģimenes mājokļu politikas rokasgrāmatā.
Kāds ir USDA aizdevuma mīnuss?
USDA aizdevumu trūkumi
Ģeogrāfiskās prasības: Mājas jāatrodas atbilstošā lauku apvidū ar 35 000 vai mazāk iedzīvotāju. Turklāt māju nevar veidot ienākumus nesošām darbībām, kas varētu izslēgt noteiktus lauku īpašumus.
Vai USDA aizdevumi ir tā vērti?
Vai USDA aizdevums ir labs? USDA aizdevums ir lieliska iespēja pircējiem ar vidējiem vai zemiem ienākumiem. Tas ļauj iegādāties māju ar zemām hipotēkas likmēm - divas milzīgas priekšrocības, ko piedāvā tikai viena cita aizdevumu programma (VA aizdevums). Ja jūsu māja atrodas piemērotā rajonā, ir vērts izpētīt USDA garantētu aizdevumu.
Kāpēc pārdevējiem nepatīk USDA aizdevumi?
USDA aizdevumu bāze pārdošanas cena apircējs ir tiesīgs pretendēt uz aizņēmēja spēju kvalificēties. Tādējādi, ja mājas pārdevējs izslēdz šos piedāvājumus ar USDA aizdevumiem, viņš palaiž garām potenciālos piedāvājumus, kas varētu būt vēl konkurētspējīgāki, ja tikai apsverot pārdošanas līgumus ar parastajiem aizdevumiem.
