Māca pirkt un pārdot nekustamo īpašumu. Uzzināt vairāk. Investējot nekustamajā īpašumā, ARV apzīmē pēcremonta vērtību - aptuvenā vērtība, kas ir būtiska, lai noteiktu, kuri īpašumi ir piemēroti ieguldījumiem.
Kā tiek aprēķināts ARV?
Pēc remonta vērtības formula ir:
- ARV=īpašuma pašreizējā vērtība + renovācijas vērtība.
- Maksimālais pirkuma mērķis=ARV x 70% - aptuvenās remonta izmaksas.
- Maksimālais pirkuma mērķis=200 000 $ x 70% - 30 000 ASV dolāru.
- Maksimālais pirkuma mērķis=110 000 USD.
Kas ir labs ARV?
Lai gan 70% noteikums ir izplatīts standarts nozarē, atkarībā no tirgus daži rehabilitācijas speciālisti vai vairumtirgotāji sasniegs pat 75–80% ARV. lai būtu konkurences priekšrocības, lai gan peļņas norma un risks būs lielāks, ja izmantotā procentuālā daļa ir lielāka.
Kas ir ARV nekustamajā īpašumā?
Māca pirkt un pārdot nekustamo īpašumu. Uzzināt vairāk. Investējot nekustamajā īpašumā, ARV apzīmē pēcremonta vērtību - aptuvenā vērtība, kas ir būtiska, lai noteiktu, kuri īpašumi ir piemēroti ieguldījumiem.
Ko nozīmē ARV 70?
70 procentu noteikums nosaka, ka ieguldītājam ir jāmaksā 70 procenti no īpašuma ARV, atskaitot nepieciešamos remontdarbus. ARV ir vērtība pēc remonta, un tā ir mājas vērtība pēc pilnīgas remonta.
