HOA statūti ir īpaši noteikumi, kas izstrādāti, lai nodrošinātu attiecīgās HOA darbības izpildi, parasti katru dienu
- formulēt un regulēt valdes locekļu pilnvaras.
- diktēt, kā direktoru padomes darbība ietekmē iedzīvotājus.
Kādi ir HOA nolikumi?
Kad HOA ir izveidota, tā parasti pieņem statūtu kopumu. Tajos ir aprakstīts, kā biedrība tiek vadīta, noteiktas balsstiesības un procedūras, kā arī noteikumi par sapulces sasaukšanu un sapulču sasaukšanas biežumu. Statūtos varētu arī aprakstīt biedrības tiesības un pienākumus.
Vai varat ignorēt māju īpašnieku asociāciju?
Jūs pats par sevi nepārkāpjat likumu, ja neievērojat HOA noteikumus vai nemaksājat HOA nodevas. Tomēr, ja neizpildīsit kādu no tiem, joprojām var rasties nopietnas sekas, piemēram, naudas sodi, aizliegumi izmantot kopienas telpas un, visbeidzot, apķīlājuma noteikšanu jūsu mājoklim.
Ko darīt, ja HOA neievēro statūtus?
Ja padome neievēro savus statūtus, mājas īpašnieki var vērst valdes uzmanību. Māju īpašnieki var arī sasaukt īpašu sapulci, kā noteikts reglamentējošajos dokumentos, lai atbrīvotu valdes locekļus no amata. Dažos gadījumos māju īpašnieki var pat iesūdzēt tiesā HOA par noteikumu neievērošanu.
Kā es varu likumīgi nokaitināt savu HOA?
12 garantēti veidi, kā (juridiski) nokaitināt jūsu HOA
- Pieprasiet paziņojumu kopijas. …
- Uzlieciet reliģiskas statujas vai zīmes. …
- Ieguldiet saules paneļos vai TV satelītos. …
- Sāciet stādīt! …
- Izlasiet līgumu. …
- (Pār)Izmantojiet ērtības. …
- Pakariet drēbes. …
- Noķer kādu citu.
