Apakšnoma ir līgums, kurā kāds pārņem daļu vai visu esošo nomu. Šāda veida nomas līgumā ir iesaistītas vismaz trīs puses. Pirmā puse ir saimnieks, kuram parasti pieder īpašums. Otrā puse ir īrnieks, kurš īrē īpašumu no saimnieka.
Ko nozīmē dzīvokļa apakšīrēšana?
Apakšnoma notiek, kad īrnieks nodod daļu no savas likumīgās īres trešajai pusei kā jaunam īrniekam. … Tas nozīmē, ka, ja jaunais apakšīrnieks nemaksā īri trīs mēnešus, sākotnējais īrnieks, kurš īrēja īpašumu, ir atbildīgs saimniekam par nokavēto īres maksu un jebkādas kavējuma maksas.
Vai ir laba ideja īrēt dzīvokli?
Dzīvokļa apakšīrēšanas plusi
Kāds cits var samaksāt jūsu īri, kamēr jūs esat prom . No īres naudas varat gūt papildu ienākumus. Fiziska klātbūtne dzīvoklī palīdzēs novērst dzīvokļa aplaupīšanu. Apakšīrnieks var brīdināt jūs un saimnieku par steidzamām remonta problēmām, kuras jūs nepamanīsit, ja būsiet prom.
Vai labāk ir nodot apakšnomā vai īrēt?
Apakšīre ir lieliska alternatīva cilvēkiem, kuri meklē situāciju, kas ir nedaudz vai dažos gadījumos daudz elastīgāka nekā tradicionālais nomas līgums. Apakšnomājot, jūs īrējat no īrnieka, kurš parakstījis sākotnējo nomas līgumu ar saimnieku. Jūs varat dzīvot kopā ar viņiem vai ieņemt viņu vietu, kamēr viņi ir prom.
Kas notiekkad apakšnomā?
Apakšīrēšana, saukta arī par apakšnomu, ir ja īrnieks izīrē savu istabu vai dzīvokli kādam citam uz nomas līguma laiku. Kamēr nomas līgums joprojām ir uz sākotnējā īrnieka vārda, jaunais īrnieks, kas pazīstams arī kā apakšnomnieks, ir atbildīgs par īres samaksu un īpašuma aprūpi.
