HOA maksa parasti sedz koplietošanas telpu uzturēšanas izmaksas, piemēram, vestibilus, terases, ainavu, peldbaseinus, tenisa kortus, kopienas kluba namu un liftus. Daudzos gadījumos maksa sedz dažus parastos pakalpojumus, piemēram, maksu par ūdeni/kanalizāciju un atkritumu izvešanu.
Kāpēc HOA maksa par savrupmāju ir tik liela?
HOA maksas laika gaitā var palielināties vai samazināties. Lai gan izmaksas parasti paliek noteiktā diapazonā, neparedzētas izmaksas, piemēram, ārkārtas remonts, var palielināt nodevu izmaksas. Sezonālās apkopes izmaksas var ietekmēt arī jūsu nodevu izmaksas.
Vai HOA maksas ir tā vērtas?
Statistiski runājot, lielākā daļa cilvēku teiktu jā: saskaņā ar Kopienas asociāciju institūta datiem aptuveni 85% iedzīvotāju, kuriem ir HOA, ir apmierināti ar to. … HOA maksas var būt arī tā vērtas, ja tās saglabā jūsu mājas vērtību.
Vai savrupmājās ir jāmaksā asociācijas maksa?
Pilsētu māju īpašnieki maksā mazākas ikmēneša HOA maksas, jo viņi paši maksā par lielu daļu savas uzturēšanas. Dažus apkopes un atkritumu izvešanas veidus joprojām veic HOA. Mājas apdrošināšanas likmes dzīvokļiem parasti ir zemākas, jo īpašniekiem ir jāapdrošina tikai sava dzīvokļa interjers.
Vai HOA nodevas ir atskaitāmas no nodokļiem?
Ja jūsu īpašums tiek izmantots īrēšanai, IRS uzskata, ka HOA nodevu nodoklis atskaitāms kā īres izdevumi. … Ja jūs iegādājaties īpašumu kā galvenodzīvesvietas, un jums ir jāmaksā ikmēneša, ceturkšņa vai gada HOA nodevas, jūs nevarat atskaitīt HOA nodevas no saviem nodokļiem.
