Jūsu mājokļa kredīts ir kļuvis par ienākumus nenesošu aktīvu, no kura bankai ir jāsāk pelnīt naudu, un ķīla nav pirmā izvēle, mēģinot sasniegt šo mērķi. Iemesls ir tāds, ka norādes ierobežošana var maksāt bankai vairāk pūļu un naudas nekā tās alternatīvas.
Vai banka var paņemt jūsu naudu, ja ierobežojat?
Lietošanas arests. ierobežojums ļauj bankai pārņemt mājokli. Banka centīsies atgūt daļu naudas, kas ir parādā par hipotekāro kredītu. … Ja mājokļa pārdošanas cena nesedz hipotekārā kredīta atlikumu, starpība tiek saukta par trūkumu.
Vai atsavināšana ir kaitīga bankām?
Parasti bankas zaudē vairāk naudas par īsās pozīcijas pārdošanu, nevis bloķēšanu, taču joprojām ir gadījumi, kad īsās pozīcijas pārdošana ir labāks risinājums. Dažreiz atsavināšanas process ir dārgāks un sarežģītāks, nekā banka vēlas rīkoties.
Vai hipotēku kompānijas vēlas slēgt?
Ņemiet vērā, jūsu hipotēkas uzņēmums nevēlas atsavināt jūsu māju. Tāpat kā jums ir sekas, atsavināšanas process viņiem ir laikietilpīgs un dārgs. Viņi vēlas sadarboties ar jums, lai atrisinātu situāciju.
Kāpēc bankām ir nepieciešams tik ilgs laiks, lai slēgtu tiesības?
Aizdevējam ir nepieciešami vairāki mēneši, lai atsavinātu Kalifornijas īpašumu. … Daļa no Kalifornijas ilgstošas bloķēšanas iemeslaprocess ir, jo aizņēmējam ir 90 dienas, lai samaksātu aizdevējam parādu pēc tam, kad aizdevējs ir iesniedzis apgabalā paziņojumu par saistību nepildīšanu.
