Kad jūs parakstāt nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, jums ir juridiski saistoši līguma noteikumi, un jūs pārdevējam iemaksāsit avansa depozītu, ko sauc par nopelnīto naudu. … Bet ar neparedzētiem gadījumiem atteikšanās no pieņemtā piedāvājuma ir pilnīgi likumīga, vienlaikus nodrošinot, ka vairumā gadījumu jūs saņemat savu naudu atpakaļ.
Vai varat atsaukt piedāvājumu, tiklīdz piedāvājums ir pieņemts?
Piedāvājuma pieņemšana
Pieņemts piedāvājums nav juridiski saistošs līdz līgumu apmaiņai. Tas nozīmē, ka pircējs var atteikties no pārdošanas jebkurā brīdī, līdz tiek noslēgti līgumi. Tas attiecas arī uz pārdevēju.
Vai pircējs pēc piedāvājuma pieņemšanas var mainīt savas domas?
Kad piedāvājums ir pieņemts, līgums bieži vien ir saistošs abām pusēm, tāpēc neviens nevar mainīt savas domas bez otras puses piekrišanas.
Vai pārdevējs var iesūdzēt pircēju par atkāpšanos?
Pārdevējs var iesūdzēt pircēju tiesā par atteikšanos no pārdošanas, taču gadījumi, kad tas patiešām notiek, ir reti. Pirkuma līgumā pat var būt norādīts, ka pārdevējs aprobežojas ar to, ka pircējs atkāpjas no nopietnās naudas kā zaudējumu atlīdzības, un ka, parakstoties, viņš piekrīt neizmantot citus tiesiskās aizsardzības līdzekļus.
Kas notiek, ja pircējs atsakās no mājas pārdošanas?
Pircējs var atteikties no mājas pārdošanas pēc līgumu apmaiņas, taču tam ir juridiskas un finansiālas sekas. Ja pircējs velkno mājas pārdošanas pēc līgumu apmaiņas viņi zaudēs savu depozītu un var būt atbildīgi par citām izmaksām, kas radušās pārdevējam.
