2024 Autors: Elizabeth Oswald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-13 00:10
Nobeigumā, jā, nekustamo īpašumu aģenti var melot par piedāvājumiem. Tomēr ir lielāka iespējamība, ka viņi izmanto neskaidru "pārdošanas runu" vai ir atklāti par konkrētu piedāvājumu. Jums ir jāatklāj, kurš no tiem, jāsaglabā kontrole pār pirkumiem un jārīkojas savās interesēs.
Vai nekustamā īpašuma aģents var melot par citiem piedāvājumiem?
Bet attiecībā uz aģentiem NSW tā ir pilnīga nepatiesība. Juridiski aģenti NSW drīkst izpaust pašreizējos piedāvājumus citiem potenciālajiem pircējiem. Aģentiem ir jāinformē pārdevējs par visiem piedāvājumiem iegādāties īpašumu, taču nav tiesību aktu, kas aizliegtu izpaust piedāvājumus potenciālajiem pircējiem.
Vai nekustamā īpašuma aģentiem ir jāpastāsta par citiem piedāvājumiem?
Nekustamā īpašuma aģentam ir juridisks pienākums jums pastāstīt par katru rakstiski izteikto piedāvājumu, ja vien jūs neesat lūdzis to nedarīt. Piemēram, jūs, iespējams, nevēlaties dzirdēt par piedāvājumiem zem noteiktas summas.
Vai varu pārsolīt pieņemto piedāvājumu?
Ja pirkuma līgums nav parakstīts, pārdevējs var pieņemt citu piedāvājumu, pat ja uzskatāt, ka viņš ir pieņēmis jūsu piedāvājumu. Pārdevējs parasti nevar atcelt jūsu līgumu, ja to ievērojat tikai tāpēc, ka pārdevējs ir saņēmis labāku piedāvājumu no cita pircēja.
Vai skatīšanās ir nelikumīga?
Lai arī cik negodīgi tas varētu šķist, kad esat saņēmēja pusē, patiesība ir tāda, ka gazumping ir pilnīgi likumīgsīpašuma pirkšanas procesa aspekts Anglijā un Velsā. … Nekustamā īpašuma aģentam ir pienākums nodot visus piedāvājumus, un, protams, viņš dod priekšroku augstākiem piedāvājumiem (ar attiecīgi lielākām komisijām).
Ieteicams:
Vai hipotēkai ir nepieciešama nekustamā īpašuma licence?
Jebkurai personai, kas vēlas izsniegt hipotekāro kredītu Kalifornijas štatā ir jāiegūst nekustamā īpašuma licence vai nu nekustamā īpašuma pārdevēja, vai nekustamā īpašuma brokera statusā. Vai jums ir nekustamā īpašuma licence un hipotēkas licence?
Vai nekustamā īpašuma aģenti strādā svētdienās?
Daudzi nekustamo īpašumu tirgotāji nosaka savu darba laiku un strādās, piemēram, svētdienās, lai varētu sazināties ar cilvēkiem, kuri strādā parastajā darba laikā no pirmdienas līdz piektdienai. Vai īpašumu aģenti strādā svētdienās? Mēs visi zinām, ka Londonā un daudzās pilsētās aģenti patiešām strādā nedēļas nogalēs;
Par īpašuma nodošanu?
Nodošana ir īpašuma nodošana no vienas puses otrai. Šo terminu parasti izmanto darījumos ar nekustamo īpašumu, kad pircēji un pārdevēji nodod īpašumtiesības uz zemi, ēku vai māju. Nodošana tiek veikta, izmantojot nodošanas instrumentu - juridisku dokumentu, piemēram, līgumu, nomu, īpašumtiesības vai aktu.
Kāpēc daži mazuļi ir resnāki par citiem?
Zīdaiņiem ir paredzēts, lai ātri palielinātos Visiem mazuļiem ir nepieciešama augsta tauku satura diēta, lai atbalstītu šo straujo izaugsmi un attīstību. Tāpēc šķiet, ka jūsu mazais vienmēr ir izsalcis! Zīdaiņi uzglabā daļu no šiem taukiem zem ādas, jo viņu ķermenim un smadzenēm, kas attīstās, visu laiku ir nepieciešama ātra enerģija.
Kas ir nekustamā īpašuma aģentu pārvaldes institūcija?
Nekustamā īpašuma komisija ievieš savus licencēšanas likumus, savukārt REALTOR® asociācijas dalībniekiem ir jāpiekrīt ievērot NAR ētikas kodeksu. Ja nekustamā īpašuma speciālists neievēro šos standartus, var veikt atbilstošus pasākumus. Vai nekustamā īpašuma aģentiem ir ombuds?
