2024 Autors: Elizabeth Oswald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-13 00:10
Jebkurai personai, kas vēlas izsniegt hipotekāro kredītu Kalifornijas štatā ir jāiegūst nekustamā īpašuma licence vai nu nekustamā īpašuma pārdevēja, vai nekustamā īpašuma brokera statusā.
Vai jums ir nekustamā īpašuma licence un hipotēkas licence?
Un cilvēkiem, kas strādā nekustamo īpašumu nozarē, kļūt gan par licencētu hipotēku brokeri, gan par licencētu nekustamā īpašuma aģentu var būt pievilcīgi. Tātad, vai jūs varat būt hipotēku brokeris un nekustamā īpašuma aģents? Īsā atbilde ir jā, jūs varat.
Vai jums ir nepieciešama licence, lai strādātu par hipotēkas kredītu?
MLO parasti nāk no uzņēmējdarbības, banku, ekonomikas vai finanšu pieredzes, taču tas nav obligāti. Tā vietā MLO ir jāiegūst licence, nokārtojot testu, apgūstot izglītības kursus pirms licencēšanas un iesniedzot informāciju apstiprināšanai NMLS.
Vai jūs varat būt hipotēku brokeris un nekustamo īpašumu tirgotājs?
Jūsu hipotēku brokeris var būt arī licencēts nekustamā īpašuma aģents. Lai gan daži cilvēki dod priekšroku idejai par vienas pieturas aģentūras pakalpojumu, citi dod priekšroku hipotēkas izvēlei un nekustamā īpašuma iegādei atsevišķi, lai nodrošinātu, ka viņiem tiek sniegts pareizais padoms ar vislabākajiem nodomiem.
Vai vispirms saņemat hipotēku vai nekustamā īpašuma aģentu?
Ideālā gadījumā vispirms vēlēsities sazināties ar hipotēku brokeri, pirms atrodat nekustamo īpašumu. Mājokļa iegāde ir galvenais pirkums unir saistīta ar jūsu personīgajām finansēm. Jūsu brokeris ir vērtīgs informācijas resurss, lai uzzinātu vairāk par mājokļa iegādes procesiem, tostarp novērtēšanu, slēgšanas izmaksām, punktiem un tā tālāk.
Ieteicams:
Vai jums ir nepieciešama licence, lai lietotu rāciju?
Ja izmantojat rāciju ar apzīmējumu “FRS/GMRS” vai tādu, kas apzīmēta ar “GMRS”, tad jā, jums ir nepieciešama FCC licence. FRS jeb Family Radio Service kanālus var izmantot bez maksas, taču GMRS (General Mobile Radio Service) darbībai ir nepieciešama licence.
Vai jums ir nepieciešama loka un bultas licence?
Šeit ir piemērs par dažādiem medījamo dzīvnieku veidiem: laikā, kad rakstījām šo ziņu, Ņujorkas štata mednieku licence ļauj nomedīt vienu briedi un vienu lāci. … Ja vēlaties medīt ar loku, būs nepieciešama mednieku licence, taču papildus medību apliecībai būs jāpiesakās arī loku medīšanas privilēģijai.
Vai nekustamā īpašuma aģenti strādā svētdienās?
Daudzi nekustamo īpašumu tirgotāji nosaka savu darba laiku un strādās, piemēram, svētdienās, lai varētu sazināties ar cilvēkiem, kuri strādā parastajā darba laikā no pirmdienas līdz piektdienai. Vai īpašumu aģenti strādā svētdienās? Mēs visi zinām, ka Londonā un daudzās pilsētās aģenti patiešām strādā nedēļas nogalēs;
Vai nekustamā īpašuma aģenti melo par citiem piedāvājumiem?
Nobeigumā, jā, nekustamo īpašumu aģenti var melot par piedāvājumiem. Tomēr ir lielāka iespējamība, ka viņi izmanto neskaidru "pārdošanas runu" vai ir atklāti par konkrētu piedāvājumu. Jums ir jāatklāj, kurš no tiem, jāsaglabā kontrole pār pirkumiem un jārīkojas savās interesēs.
Kas ir nekustamā īpašuma aģentu pārvaldes institūcija?
Nekustamā īpašuma komisija ievieš savus licencēšanas likumus, savukārt REALTOR® asociācijas dalībniekiem ir jāpiekrīt ievērot NAR ētikas kodeksu. Ja nekustamā īpašuma speciālists neievēro šos standartus, var veikt atbilstošus pasākumus. Vai nekustamā īpašuma aģentiem ir ombuds?
