Īpašums, kas atrodas plūdu zonā, nekādā gadījumā automātiski nediskvalificē potenciālo ieguldījumu. Tomēr tas prasīs papildu rūpīgu pārbaudi no jūsu puses, lai viesuļvētras vai plūdu gadījumā jūsu bāze tiktu segta un jūsu ieguldījums netiktu negatīvi ietekmēts.
Cik atrašanās plūdu zonā ietekmē īpašuma vērtību?
1% AEP (1:100 gadu plūdu zona): 95% no īpašuma vērtības. 2% AEP (1:50 gadu plūdu zona): 80% no īpašuma vērtības katrā gadījumā atsevišķi.
Vai īpašuma vērtība plūdu zonā samazinās?
Pētījumi parāda dažādas attiecības starp plūdu kartēšanu un īpašumu vērtībām; vairums norāda, ka palienes atklāšana samazina nekustamā īpašuma vērtību jebkur no 1% līdz 4% (salīdzinoši neliela summa). Tā kā faktiskie plūdi mēdz samazināt mājokļu vērtību no 18% līdz 25%.
Ko tas nozīmē, ja zeme atrodas palienē?
Paliene ir apgabals, kas ir pakļauts dabiskiem plūdiem no blakus esoša ūdensceļa. Nekustamā īpašuma tirgū mājoklis likumīgi noteiktā palienē ir tiesīgs iegādāties federālo plūdu apdrošināšanu.
Vai ir slikti dzīvot plūdu zonā?
Visi apgabali ir pakļauti plūdiem, taču daži ir pakļauti lielākam riskam nekā citi. Atkarībā no apdraudējuma līmeņa jūsu īpašums ir pakļauts zemam, vidējam vai augstam riskam, jūs varat saņemt lielāku apdrošināšanuprēmijas, kā arī iespējamo kaitējumu jūsu mājām.
