Iznomāšana attiecas uz īpašnieka prasību atkārtoti īrēt vienību. Ir svarīgi zināt, ka saimniekam ir tiesības iekasēt maksu par izīrēšanu. Maksas ir jāizmanto, lai segtu visas izmaksas, kas var būt saistītas ar reklāmu, un papildu darbiem, lai sagatavotu telpu jaunai nomai.
Ko nozīmē maksa par iznomāšanu?
Teorētiski maksa par izīrēšanu ir likvidētie zaudējumi, lai kompensētu saimniekam par visu laiku un dokumentiem, kas nepieciešami jauna īres līguma noslēgšanai ar kādu citu, tāpēc tas ietver vairāk nekā tikai īrnieka atrašana.
Kas maksā nodevu par iznomāšanu?
Iznomāšana ir jūsu labākā rīcība, ja kāda iemesla dēļ jums ir jāpārtrauc nomas līgums. Jūsu dzīvokļa kopiena darīs visu iespējamo, lai atrastu piemērotu īrnieku. Tomēr viņu meklēšanas laikā jūs joprojām būsiet atbildīgs par savas īres daļas samaksu un komunālajiem pakalpojumiem, pat ja esat jau izcēlies.
Ko nozīmē dzīvokļa izīrēšana?
Īres īpašuma izīrēšana
Saimnieks izīrē īpašumu līdz jaunam īrniekam parakstot pilnīgi jaunu nomas līgumu, tādējādi anulējot sākotnējo nomas līgumu (un atbrīvojot sākotnējo līgumu). īrnieks no savām saistībām). Tādējādi izīrēšana citam īrniekam veido pilnīgi jaunas līgumattiecības.
Kā es varu izvairīties no nomas maksas pārkāpšanas?
Vairāki veidi, kā lauzt nomas līgumu un, iespējams, izvairīties no augstas maksas, ietver:
- Atrast apastāvīga nomaiņa. Daudzos štatos saimniekam ir jāmeklē jauns īrnieks, tiklīdz pašreizējais īrnieks viņu informē, ka vēlas lauzt nomas līgumu. …
- Ierīces apakšīrēšana. …
- Sarunas ar saimnieku.
