Ja kādam ir apgrūtinājums, viņam ir juridiska prasība pret īpašumu. Ķīlas tiesības ir svarīgas, jo tās var neļaut īpašuma īpašniekiem aizņemties vai pārdot savu īpašumu. Noteiktos gadījumos ķīlas turētāji var pat iesniegt iekasēšanas pieteikumu un pārdot pamatā esošo īpašumu, lai atgūtu savu naudu.
Kas notiek, ja apķīlājat īpašumu?
Īpašuma apgrūtinājums norāda, ka kreditors vēlas atsavināt īpašumu. Ja parādnieks nespēj samaksāt, kreditoram ir visas tiesības uz mājokli, ja ir piešķirta pirmā apgrūtinājuma tiesības, kas ļauj pirmajai prioritātei atgūt nekustamo īpašumu tālākpārdošanai, lai nomaksātu parādu.
Kāpēc īpašums tiek apķīlātas?
Aiztures parasti tiek uzliktas pret īpašumu, piemēram, mājām un automašīnām, lai kreditori, piemēram, bankas un krājaizdevu sabiedrības, varētu iekasēt to, kas viņiem ir parādā. Var arī noņemt ķīlas tiesības, piešķirot īpašniekam pilnīgas un skaidras īpašumtiesības uz īpašumu.
Kāds ir apgrūtinājuma mērķis?
Apķīlājums nodrošina kreditoram likumīgas tiesības apķīlāt un pārdot aizņēmēja ķīlas īpašumu vai aktīvu, kurš nepilda aizdevuma vai līguma saistības. Īpašums, uz kuru attiecas apgrūtinājums, nevar pārdot bez ķīlas turētāja piekrišanas.
Vai kāds var uzlikt apķīlājumu jūsu mājai?
Lai gan maz ticams, ka ikviens var uzlikt apķīlājumu uz jūsu māju vai zemi, tiesai tas nav nekas neparastslēmums vai izlīgums, kas novedīs pie apķīlājuma uzlikšanas īpašumam.
