Aizdevuma attiecība pret vērtību (LTV) ir skaitlis, ko aizdevēji izmanto, lai noteiktu, cik lielu risku viņi uzņemas ar nodrošināto aizdevumu. Tas mēra saistību starp aizdevuma summu un aizdevuma nodrošinājuma aktīva, piemēram, mājas vai automašīnas, tirgus vērtību.
Ko nozīmē 80% LTV?
Jūsu “aizdevuma un vērtības attiecība” (LTV) salīdzina jūsu hipotekārā aizdevuma lielumu ar mājokļa vērtību. … Ja jūs nolaidāt 20%, tas nozīmē, ka jūs aizņematies 80% no mājas vērtības. Tātad jūsu aizdevuma un vērtības attiecība ir 80%. LTV ir viens no galvenajiem skaitļiem, ko aizdevējs ņem vērā, pieņemot lēmumu apstiprināt jūs mājokļa iegādei vai refinansēšanai.
Kā aprēķina LTV?
LTV koeficients ir aprēķināts, dalot aizņemto summu ar īpašuma novērtēto vērtību, kas izteikta procentos. … Tādējādi LTV attiecība ir 90% (t.i., 90 000/100 000). LTV koeficienta noteikšana ir būtiska hipotēkas parakstīšanas sastāvdaļa.
Vai 65% ir labs LTV?
Vai 65% LTV ir laba attiecība? 65% LTV hipotēka ir tipiskā diapazona zemākajā galā - parasti aizdevēji piedāvā LTV no 50% līdz 95%.
Ko nozīmē 70% LTV?
Jums vajadzētu redzēt “0,7”, kas nozīmē 70% LV. Tas arī viss, darīts! Tas nozīmē, ka mūsu hipotētiskajam aizņēmējam ir aizdevums par 70 procentiem no pirkuma cenas vai novērtētās vērtības, bet atlikušie 30 procenti ir mājas kapitāla daļa vai faktiskās īpašumtiesības uz īpašumu.
