Mājas novērtējums ir objektīvs mājas patiesās (vai patiesās tirgus) vērtības aprēķins. Visi aizdevēji hipotekārā kredīta procesa laikā pasūta novērtējumu, lai būtu objektīvs veids, kā novērtēt mājokļa tirgus vērtību un pārliecināties, ka kredītņēmēja pieprasītā naudas summa ir atbilstoša.
Ko tas nozīmē, ja banka novērtē jūsu māju?
Pirkšanas un pārdošanas darījumā tiek izmantots novērtējums, lai noteiktu, vai mājas līgumcena ir piemērota, ņemot vērā mājas stāvokli, atrašanās vietu un īpašības. Refinansēšanas darījumā novērtējums nodrošina aizdevējam, ka tas nesniedz aizņēmējam vairāk naudas, nekā ir vērts mājās.
Vai bankas parasti novērtē augstu vai zemu novērtējumu?
Un jā, aizdevēji izmanto zemāko no pārdošanas cenas vai pašreizējās novērtētās vērtības. Viņiem ir vienalga, ko jūs esat gatavs par to maksāt. Viņiem ir svarīgi, ko neatkarīgs vērtētājs saka, ka tas ir tā vērts, ja viņi jūs atņem un kādu dienu ar to izbeidz.
Kā sagatavot savu māju bankas novērtējumam?
Kā sagatavoties mājas novērtējumam
- Pārskatiet iepriekšējos novērtējumus. Meklējiet problēmas, kas agrāk pazemināja jūsu mājas vērtību, un risiniet šīs problēmas.
- Savākt vērtētājam svarīgus dokumentus. …
- Sagatavojieties vizītei. …
- Sakopt. …
- Ieguldiet pievilcības ierobežošanā. …
- Veiciet nelielus remontdarbus.
Uzkopj mājuietekmēt novērtējumu?
Ja vien nekārtības daudzums nesāks ietekmēt mājas strukturālo stāvokli, tas neietekmēs novērtējumu. Mājas tīrība arī neietekmē vērtību. Nereti gadās, ka vērtētājs ieiet pārblīvētā, nekārtīgā mājā.
