Kad atkāpšanās ir jēga?

Satura rādītājs:

Kad atkāpšanās ir jēga?
Kad atkāpšanās ir jēga?
Anonim

Plašākajā nozīmē atkāpšanās ir jebkurš noteikums, kas anulē līgumu, kurā tas ir ietverts. Noteikumā iekļautas dažādas prasības, kuras ir jāizpilda, visbiežāk pircējam, pirms pārdevējam tiek prasīts atbrīvot interesi par konkrēto īpašumu.

Kas ir standarta atcelšana?

Defeasance, kā norāda tās nosaukums, ir metode, lai samazinātu maksu, kas nepieciešamas, ja aizņēmējs nolemj priekšapmaksāt fiksētas likmes komerciālā nekustamā īpašuma aizdevumu. Tā vietā, lai maksātu aizdevējam skaidrā naudā, atmaksas iespēja ļauj aizņēmējam apmainīt citu naudas plūsmas aktīvu pret sākotnējo aizdevuma nodrošinājumu.

Kā darbojas defesance?

Atņemšanas process ir līdzeklis, ar kuru aizņēmēji var izņemt hipotēku, aizstājot ar ASV Valsts kases nodrošināto vērtspapīru portfeli ar nodrošinājumu. Šiem vērtspapīriem ir jābūt pietiekami vērtīgiem, lai radītu pietiekamu naudas plūsmu, lai segtu atlikušo aizdevuma pamatsummu un procentus.

Kas ir atlaišanas datums?

Atkāpšanās datums nozīmē pēdējā REMIC “palaišanas datuma” 2. gadadienuNodokļu kodeksa 860. G(a)(9) iedaļas nozīmē. vai jebkura aizdevuma daļa.

Kas ir defeasance CMBS?

Daudzi CMBS aizdevumi ir jāveic priekšapmaksas procesā, ko sauc par defeasance, kurā aizņēmējs iegādājas alternatīvus vērtspapīrus, bieži vien ASV Valsts kases obligācijas, laiaizstāt ķīlas un procentu ienākumus, ko aizdevējs zaudēs priekšapmaksas rezultātā. …

Ieteicams:

Interesanti raksti
Kuriem materiāliem piemīt feroelektrība?
Lasīt vairāk

Kuriem materiāliem piemīt feroelektrība?

Dzelzselektriskie materiāli, piemēram, bārija titanāts (BaTiO 3 ) un Rošela sāls - sastāv no kristāliem, kuros strukturālās vienības ir sīki elektriski dipoli; tas ir, katrā vienībā pozitīvā un negatīvā lādiņa centri ir nedaudz atdalīti. Kuriem no šiem materiāliem ir dzelzs elektrība?

Cik maksā zilie krabji?
Lasīt vairāk

Cik maksā zilie krabji?

Dzīvos zilos krabjus parasti pērk pa desmitiem, katrs krabis sver aptuveni vienu trešdaļu mārciņas, un katram ducim vajadzētu maksāt apmēram no 25 līdz 85 USD. Izmaksas var ievērojami atšķirties atkarībā no krabju lieluma, jo, jo lielāks ir krabis, jo vairāk gaļas tas dos.

Vai stipendijas tiek apliktas ar nodokļiem?
Lasīt vairāk

Vai stipendijas tiek apliktas ar nodokļiem?

Vai stipendijas ir apliekamas ar nodokli? … Tā kā stipendijas nav līdzvērtīgas algai, darba devējs neietur nekādus nodokļus sociālās apdrošināšanas vai Medicare vajadzībām. Taču daudzos gadījumos stipendijas tiek uzskatītas par ar nodokli apliekamiem ienākumiem, tāpēc jums kā pelnītājam ir jāaprēķina nodokļu summa, kas jāatliek.