Daži štati sniedz precētiem pāriem vēl vienu iespēju iegūt kopīgu īpašumu un izvairīties no testamenta, kā arī nodrošina aizsardzību pret kreditoriem. Īrei kopumā ir tādas pašas tiesības uz apgādnieka zaudēšanu kā kopīgām īres tiesībām, taču viens laulātais nevar pārdot savu daļu bez otra laulātā atļaujas.
Kāds ir īres trūkums kopumā?
Primārais trūkums, pilnībā turot īpašumtiesības kā īrniekiem, ir viens laulātais vai partneris nevar pārdot vai nodot savas intereses par īpašumu bez otras puses atļaujas vai rakstiskas piekrišanas. Lai salīdzinātu citus īpašumtiesību veidus, skatiet rakstu īpašumtiesības.
Vai kopīpašumā esošais īpašums tiek nodots testamentā?
Ja mirušajam piederēja nekustamais īpašums NSW kā “kopīgi īrnieki” ar citu personu, īpašums būs jānodod pārdzīvojušajam kopīrniekam. … Jums nav jāpiesakās testamenta piešķiršanai vai administrācijas vēstulēm, lai nodotu īpašumu, kas atrodas uz kopvārdiem.
Kāds ir galvenais īres mērķis kopumā?
Pilnīga īre (TBE) ir veids precētiem pāriem iegūt vienādas intereses par īpašumu, kā arī tiesības uz apgādnieka zaudēšanu, kas pasargā viņu īpašumu no testamenta. Tas nav 50/50 īpašumtiesības. Ar TBE katram laulātajam pieder 100% īpašuma.
Kā izvairīties no testamenta?
Kā izvairīties no testamenta?
- Ir neliels īpašums. Lielākā daļa štatu nosaka atbrīvojuma līmeni testamentam, piedāvājot vismaz paātrinātu procesu tam, kas tiek uzskatīts par nelielu īpašumu. …
- Atdodiet savus īpašumus, kamēr esat dzīvs. …
- Izveidojiet dzīvu trestu. …
- Nodrošiniet maksājumus nāves gadījumā. …
- Kopīgi pieder īpašums.
