Aizdevumi ar deklarētiem ienākumiem kļuva populāri 2002. gadā, un kopš tā laika ir kļuvuši plaši izplatīti.
Kā norādīto ienākumu aizdevums atšķiras no tradicionālā hipotēkas?
Īsi sakot, aizdevumi ar norādītiem ienākumiem ļauj aizņēmējiem vienkārši norādīt savus ikmēneša ienākumus hipotēkas pieteikumā, nevis pārbaudīt faktisko summu, iesniedzot algas aprakstus un/vai nodokļu deklarācijas.
Kas ir ienākumu aizdevums?
Norādīts aizdevums ar ienākumiem ir hipotēka, kurā aizdevējs nepārbauda aizņēmēja ienākumus, apskatot viņu algu aprakstus, W-2 (darbinieku ienākumu) veidlapas, ienākuma nodokļa deklarācijas., vai citus ierakstus. Tā vietā aizņēmējiem vienkārši tiek lūgts norādīt savus ienākumus, un viņiem tiek uzticēts viņu vārds.
Kāda bija hipotēkas saistību nepildīšanas likme 2008. gadā?
Smagu likumpārkāpumu likmes abu veidu augsta riska hipotēkām 2005. gada vidū bija aptuveni 5 procenti, bet 2008. gada jūlijā pieauga līdz vairāk nekā 28 procentiem pirkuma hipotēkām un vairāk nekā 18 procentiem refinansēšana.
Vai NINA aizdevumi joprojām pastāv?
Kādreiz populāra hipotēkas iespēja gados pirms Lielās lejupslīdes NINA aizdevums lielākoties bija pazudis. Tas tagad atgriežas.
