Galvenās cilnes. Kotenanti ir divi vai vairāki īrnieki, kuri īrē vienu un to pašu īpašumu saskaņā ar vienu un to pašu nomas vai īres līgumu. Katram līguma dalībniekam būs īres līgums ar saimnieku, un tāpēc viņi ir 100% atbildīgi par īres līguma izpildi.
Kas ir līdzīrnieka līgums?
Līdzīrības klauzula mazumtirdzniecības nomas līgumos ļauj īrniekiem samazināt īres maksu, ja galvenie īrnieki vai noteikts skaits īrnieku atstāj tirdzniecības telpu. … Kopīrēšanas klauzula nodrošina īrniekam zināmu aizsardzību samazinātas īres maksas veidā, lai kompensētu satiksmes zudumu.
Vai līdzīrnieks var aiziet?
Tehniski viena līgumslēdzēja aiziešana ir īres līguma pārkāpums, un tas varētu radīt saimniekam pamatu izbeigt visu īres līgumu. Pārcelšanās bez saimnieka atļaujas ir īres klauzulas pārkāpums, un viena līgumslēdzēja īres līguma laušana ir pārkāpums, par kuru ir atbildīgi visi īrnieki.
Kas notiek, ja kopīgs īrnieks izceļas?
Ja esat kopīgi īrnieki un jūs abi vēlaties aiziet, jūs vai jūsu bijušais partneris varat izbeigt īres līgumu, paziņojot par to. … Ja jūsu saimnieks neatjaunina īres līgumu, jūs abi joprojām būsiet atbildīgi par īri, un persona, kas aiziet, joprojām var paziņot par īres līguma pārtraukšanu.
Ko nevar darīt saimnieks?
A īpašnieks nevar izlikt īrnieku bez atbilstoši saņemta paziņojuma par izlikšanu unpietiekami daudz laika. Saimnieks nevar atriebties īrniekam par sūdzību. Saimnieks nevar atteikties no nepieciešamā remonta pabeigšanas vai piespiest īrnieku veikt remontdarbus pašam. … Saimnieks nevar izņemt īrnieka personīgās mantas.
