Lai gan īpašuma novērtējums nosaka īpašuma vērtību jūsu hipotēkas sniedzēja labā, lai pārliecinātos, ka viņa ieguldījums ir tā vērts, pirms viņš apstiprina jūsu hipotēku, aptauja ir detalizēts un rūpīgs novērtējums jūsu īpašuma stāvoklis, kurā ir norādīti defekti, remonta izmaksas un sniegti padomi …
Vai man ir nepieciešams novērtējums un aptauja?
Pērkot māju, jūsu hipotēkas sniedzējs veiks novērtējumu, lai pārbaudītu, vai īpašums ir ieķīlāts, taču ir svarīgi uzdot veikt neatkarīgu aptauju, lai aizsargātu jūsu intereses.
Vai ēku apsekojumā ir iekļauts novērtējums?
Ietver visas stāvokļa ziņojuma funkcijas, kā arī defektus, kas var ietekmēt īpašumu, kā arī ieteikumus par remontu un apkopi. Tas var ietvert arī tirgus novērtējumu un to, cik izmaksātu īpašuma atjaunošana.
Kas ir vērtētājs vai mērnieks?
Vērtēšanas mērnieks veic dzīvojamā, komerciālā vai rūpnieciskā īpašuma novērtēšanu un organizē tā pārdošanu vai nomu un konsultē par investīcijām, īpašumu attīstību un apsaimniekošanu. Viņus var saukt par komerciāliem vai dzīvojamiem inspektoriem.
Ko viņi dara vērtēšanas aptaujā?
Tā ir aptauja, kas dod aizdevējam neatkarīgu apstiprinājumu par īpašuma vērtību, tostarp pārbauda cenas līdzīgiem īpašumiem, kas tiek pārdoti šajā rajonā. Vērtējums arī norāda aizdevējam, ja tādi irfunkcijas vai būtiski defekti, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtību.
