Ja pirms pārcelšanās samaksājat visas nesamaksātās maksas, tostarp jebkādu atpakaļ īres maksu un maksas, nomas līguma laušana nekaitēs jūsu kredītreitingam. Tomēr nomas līguma laušana var sabojāt jūsu kredītvēsturi, ja rezultātā rodas nesamaksāts parāds. … Saimnieki parasti neziņo kredītbirojiem par nesamaksāto īri.
Vai jums var rasties problēmas ar apakšnomu?
Vai apakšīre ir nelikumīga? Vairumā gadījumu apakšīre ir likumīga, ja īrnieks saņem saimnieka atļauju izīrēt īres īpašumu. Tomēr, ja īrnieks apakšīrē bez rakstiskas atļaujas, viņam var rasties juridiskas grūtības.
Vai jums ir nepieciešams labs kredīts, lai iznomātu apakšnomu?
Daudzi apakšīrnieki, īrnieks, kas dzīvokli izīrē apakšīrē, nav tik stingri. Viņiem nebūs nepieciešams pieteikums, un viņi nepārbaudīs jūsu kredītvēsturi. Ja jūsu kredītvēsture ir apgrūtinājusi dzīvokļu īrēšanu, apakšīre var būt jūsu labākais risinājums.
Vai ir laba ideja īrēt dzīvokli?
Dzīvokļa apakšīrēšanas plusi
Kāds cits var samaksāt jūsu īri, kamēr jūs esat prom . No īres naudas varat gūt papildu ienākumus. Fiziska klātbūtne dzīvoklī palīdzēs novērst dzīvokļa aplaupīšanu. Apakšīrnieks var brīdināt jūs un saimnieku par steidzamām remonta problēmām, kuras jūs nepamanīsit, ja būsiet prom.
Vai lauztais nomas līgums tiek ieskaitīts jūsu kredītā?
Pārtraucot nomas līgumu, no jums parasti tiks iekasēta maksasodus no jūsu saimnieka. Šo sodu nemaksāšana var ietekmēt jūsu kredītreitingu, jo jūsu saimnieks var nodot parādu piedziņas aģentūrai.
